Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune-sur-Arzon →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Maison 73 m² - 2 chambres - Garage - 2 939 m² de terrains - Pontempeyrat (43500)À Pontempeyrat, dans un environnement paisible au cœur de la vallée de l'Ance, découvrez cette maison de 73 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéale en résidence principale comme en maison de campagne.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée indépendante, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un WC ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule.À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.### Côté techniqueLa maison bénéficie d'équipements et de travaux récents :* chaudière à granulés ÖkoFEN installée il y a seulement 2 ans :* façade refaite il y a 1 an :* raccordement au tout-à-l'égout :* cuisine équipée :* poêle à bois buche* fenêtres en simple vitrage.La propriété est également vendue avec deux parcelles de terrain non attenantes représentant une surface cadastrale totale de 2 790 m². Situées à environ 200 mètres de la maison et accessibles par un chemin, elles constituent un véritable atout pour profiter d'un vaste espace extérieur, créer un pot...
