Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 094 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Fabian LACOSTE est ravi de vous proposer cet appartement 3 pièces en duplex de 75,96m2, intégré à un projet de réhabilitation complète, à seulement 5 minutes à pied ducentre-ville du Puy-en-Velay.Situé au premier étage, ce bien unique dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipé deportes à galandage ouvrant sur un balcon filant pour profiter pleinement d'un espace exterieur au calme.Pensé pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable, il représente une belle opportunité pour une résidence principale.L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour spacieux de 46,12 m2, avecplafond sous rampant permettant de mettre en valeur une charpente apparente quiapporte du cachet et du volume à l'espace de vie. La cuisine ouverte, moderne etfonctionnelle, complète cet espace chaleureux et lumineux. Ce niveau comprendégalement une chambre de 11,27 m2, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec rangements intégrés,véritable cocon d'intimité et de confort.Ce projet de réhabilitation intégrale assure un confort thermique optimal, grâce à uneisolation performante combinant isolation par l'extérieur et doublage intérie...
