Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Didier-en-Velay →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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DANS UN PETIT LOTISSEMENT TRANQUILLE, MAISON DES ANNEES 1990 ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 121.40 M² HABITABLES. COMPOSEE COMME SUIT : - CUISINE-SEJOUR (38.61 m²) - SALON (18.07 m²) - 3 CHAMBRES (10.18, 9.27 et 9.74 m²) - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CUISINE D'ETE/SALLE DE JEUX (23.70 m²) - 2 GARAGES (20 et 30 m² environ) - ATELIER (10.40 m²) - ABRI DE JARDIN - BALCON (5 m²) - EXTENTION DE 23 M² PAR NIVEAUX EN 2013. - CAVE : 6 M² INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL FIOUL - VMC - MAISON ISOLEE PAR LE SOUS-SOL ET DANS LES COMBLES - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC REVENTE TOTALE (rapport environ 1400€/an) - EXPOSITION EST-OUEST - TAXE FONCIERE (2025) : 1099€ . - CLASSE ENERGIE : 229-E / GES : 70-E. - AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE. - GAZ A PROXIMITE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3550 € et 4850€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 - abonnements compris)conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. COUTS REELS DES DEPENSES D'ENERGIE CALCULES PAR LES LOCATAIRES : ENVIRON 3000€ REVENTE ELECTRICITE (PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES) : R...
