Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Just-Malmont →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Dossier n° LDVMA013 - Mandat n°898 MAISON DE VILLE DE 103 M² COMPOSEE COMME SUIT : AU rez-de-chaussée : - SALON-SEJOUR (20.40 m²) - CUISINE (14 m²) - WC (1.40 m²) - BUANDERIE - 1 GARAGE (12.50m²) AVEC ACCES CAVE (20 m²) AU 1ER ETAGE : - 3 CHAMBRES (11.20m², 12.35 m² et 12.40 m²) - SALLE D'EAU (3.80m²) - WC (2 m²) - COULOIR AU SECOND ETAGE : - CHAMBRE (16.90 m²) - PIECE A AMENAGER (28 m²) INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - CHAUFFAGE ET EAU INDIVIDUELS AU GAZ - CUISINE SEMIE-EQUIPEE (refaite en 2021) - TRAVAUX DE SALLE DE BAINS (2019) - CHAUDIERE DE 2019 - FENETRES EN DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS SOLAIRES - EXPOSITION SUD - MAISON MITOYENNE D'UN CÔTE - TAXE FONCIERE (2025) : 635 € . - CLASSE ENERGIE : 323-E / GES : 46-D. - AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3140€/an, prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. REF/LDVMA013. PRIX : 160.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY laurent.devil...
