Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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Nouveauté en Exclusivité LE PUY-EN-VELAY - centre historique** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ** Idéalement situé dans l'une des rues piétonnes dynamiques du Puy-en-Velay, charmant T2/3 meublé en 3ème étage d'environ 56m² habitables composé d'un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le coin salon/salle-à-manger, un dégagement, deux chambres (9,53m² et 8,35m²), une salle-de-bains, WC ind.- DPE D -Libre de toute occupation. Loué précédemment 480,00€ + 40,00 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
