Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurec-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Maison 62 m² + 12 m² de véranda sur sous-sol complet et terrain arboré de 825 m² - À Aurec-sur-Loire, découvrez cette maison d'environ 62 m² habitables, complétée par une agréable véranda de 12 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 825 m². La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et installation récente d'un poêle à bois, pour un confort appréciable au quotidien. Un intérieur fonctionnel La maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine, ainsi que deux chambres d'environ 10,50 m² et 8,43 m². La seconde chambre peut également être envisagée comme bureau, chambre d'enfant ou pièce d'appoint, selon les besoins. La véranda de 12 m² apporte un espace supplémentaire agréable et lumineux, avec une ouverture appréciable sur le jardin. Sous-sol complet et atelier indépendant La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage et différents espaces. Elle bénéficie également d'un atelier indépendant de la maison, un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement pour disposer d'un espace de travail séparé. Le sous-sol offre par ailleurs un potentiel d'aménagement s...
