Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Just-Malmont →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 176 900 € | — mise en ligne |
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Dossier n° LDVMA017 - Mandat n°1043 MAISON DE 91.20 M² COMPOSEE COMME SUIT : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - SALON-SEJOUR ( 27.92m²) - BUANDERIE AVEC WC (3.18m²) - CAVE (36 m²) AU 1ER ETAGE : - 2 CHAMBRES (10.77 m² et10.67 m²) - SALLE DE BAINS (3.73m²) - DEGAGEMENT (4.24m²) AU SECOND ETAGE, SUITE PARENTALE COMPOSEE COMME SUIT : - CHAMBRE AVEC DRESSING (18.18m²) - SALLE D'EAU AVEC WC (6.35m²) - DEGAGEMENT (6.16m²) INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES : - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIERE DE 2021) - CUISINE EQUIPEE - DEUX SALLES DE BAINS - VMC - FENETRES EN DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - EXPOSITION SUD/EST - TAXE FONCIERE (2026) : 465 € . - CLASSE ENERGIE : 150-D / GES : 31-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420€ et 1980€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 - abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. REF/LDVMA017. PRIX : 176.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EI EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tel : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUA...
