Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aiguilhe →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 282 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES.Coup de coeur pour ce très bel appartement en duplex situé au centre de Vals-près-Le Puy, au 4ème et dernier étage avec ascenseur !D'une surface habitable d'environ 115 m² (87,11 m² Loi Carrez), il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et d'une belle luminosité.Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante et moderne donnant sur une terrasse de 15,67 m², un hall, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée à granulés, ouvrant sur une belle terrasse de 25,85 m² et une petite véranda.À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres, d'un bureau de 7,63 m² pouvant servir de chambre d'appoint, d'une mezzanine de 16,84 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux...), d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.En complément : une cave et un garage de 18,48 m² avec porte électrique.Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à granulés, apportant confort et chaleur à la pièce de vie.Charges de copropriété : 195,34 €/mois, c...
