Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Retournac →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (524 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité à saisir : idéale investisseurs ou résidence principal petit budget. Maison de ville en pierre, 105m² habitables répartis sur deux niveaux, à finir de rénover, plus un terrain non attenant de 183m². Située place de la République à Retournac, belle opportunité à saisir sans attendre et pouvant répondre à divers profils d'acquéreurs, propriétaires occupants sur les deux niveaux, ou investisseurs locatif avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 70 (+ cave) et 59m² (+combles aménageables).Passez la porte d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez ce qui peut être une cuisine ouverte sur salon (17.5m²), un dégagement de 10m², une salle de bain de 2m², un wc séparé, deux chambres de 10m² chacune, et un bureau communiquant avec le séjour. Le tout sur une cave complète.De retour dans le sas d'entrée, montez l'escalier et découvrez au 1er étage une cuisine ouverte sur séjour d'environ 22m², un salon de 17m², une salle de douche de 3.8m², un wc séparé, et une chambre de 16m². Le tout sous des combles pouvant être aménagés et représentant une surface au sol de 55m². A cela, et situé à seulement quelques mètres de la maison, un terrain non attenant de 183m...
