Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 114 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Leray (06 19 97 23 09) vous propose : Murs professionnels – Centre-ville Saint-NazaireSitué rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché.Il se compose :d’un espace principal modulablede plusieurs piècesde sanitairesd’un dégagementet d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de villeCopropriété saine à syndic bénévole.Charges très faibles.Le bien est vendu libre de toute occupation.Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives.Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation.Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation.Prix net vendeur 105 000Honoraires 9 500Prix public 114 500Visites sur rendez-vous.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été...
