Nouvelle annonce

Immeuble-Paimboeuf-175m² - 1 appartement- 2 locaux commerciaux-combles
Paimbœuf 44560

Agence Alphore Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
119 900 €
175 m² 4 pièces 685 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 119 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Caractère à Deux Pas des QuaisImaginez redonner vie à cette bâtisse de trois niveaux, nichée au coeur de l'histoire maritime de Paimboeuf.Situé dans une rue calme à proximité immédiate des quais, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa modularité aisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux locaux commerciaux de 11 m² et 47 m² (anciens salons de coiffure), complétés par un atelier et une cave, offrant une base idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement créatif.À l'étage, vous découvrirez un appartement de 85 m² baigné de lumière, dont la pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable coeur battant du projet. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le second niveau, composé d'une pièce et de vastes combles aménageables, permet d'envisager une extension de l'habitation principale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cet ensemble d'environ 175 m² est rare sur le secteur. Il offre la flexibilité de créer jusqu'à deux unités d'habitation distinctes, une spacieuse demeure familiale, ou encore un appartement avec locaux profes...

← Toutes les baisses