Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 322 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 66 120 € | — mise en ligne |
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Une opportunité clé en main sur un axe majeur et dynamique de Saint-Nazaire ! Idéalement situé au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté, bénéficiant d'un excellent flux piéton et véhicule, cet établissement profite d'une visibilité stratégique. Actuellement exploité à un rythme de croisière volontairement serein par les dirigeants actuels, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Clair, fonctionnel et parfaitement équipé, le local de 50 m² est configuré pour une exploitation immédiate et se compose de : Un Espace Restauration : Une salle chaleureuse prolongée par une véranda (rénovée en 2010), offrant un cadre lumineux et accueillant. Une Cuisine Professionnelle : Un espace de travail optimisé, entièrement équipé, incluant notamment un four performant à 2 étages de marque MORETTI, un coin plonge dédié et un ballon d'eau chaude électrique récent. Une Arrière-cuisine et Annexes : Une arrière-cuisine fonctionnelle, des sanitaires avec lave-mains. Vous disposez en plus d'un garage privatif (idéal pour le stockage sécurisé ou les livraisons), l'accès à une cour de copropriété ainsi qu'à un local à vélos commun. Vous avez la possi...
