Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot)Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Surface totale : 139 m² environRez-de-chaussée : 57 m² environÉtage : 82 m² environCe local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services.Les + :- Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale- Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration- Monte-charge desservant les deux niveaux- Belle hauteur sous plafond- Local en bon état, prêt à l’usageMurs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC...
