Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jacky Petiz vous propose: À VENDRE – FONDS DE COMMERCE => PATISSERIE – CHOCOLATERIE – VIENNOISERIE Emplacement premium dans un Coeur de Ville commerçant dynamique, au SUD DE NANTES.•Chiffre d’affaires 2024/25 > 175 K€ •Croissance annuelle: +15 %•EBE retraité > 20 K€ •Résultat > 12 K €•Surface commerces et atelier : 87 m² environ dont 20m² environ de surface de vente environ + logement de fonction•Loyer mensuel : Commerce + T2 de fonction : 893 € TTC•Date de création : septembre 2021•Effectif : le fondateur et 1 vendeuse/production________________________________________=> Un emplacement stratégique :• Située dans une rue commerçante animée, esprit rue piétonne, au pied de la place de l'Église• Stationnements faciles en zone bleue pour les clients• Clientèle CSP+ et CSP++, fidèle, locale et professionnelle : particuliers, restaurateurs, traiteurs, entreprises (Airbus, écoles…) Très belle clientèle de Basse et Haute-Goulaine, St Julien- et Thouaré.________________________________________=> Les points forts de l’affaire :• Boutique récemment rénovée, au décor raffiné, avec vitrine de 4,4 m linéaires• Activités complémentaires : pâtisserie, chocolats, viennoiserie...
