Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 120 € | — mise en ligne |
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iad France - Fany Guerif vous propose: Immeuble avec local commercial loué et appartement T3 libre – Pont-Château centreSitué au cOEur de Pont-Château, rue Sainte-Catherine, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements.L’ensemble se compose de deux espaces distincts :Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué pour une activité de restauration rapide, générant un loyer mensuel de 450 € charges comprises.L’appartement, accessible indépendamment par l’arrière de l’immeuble, est libre de toute occupation. Il se développe sur plusieurs niveaux :* au rez-de-chaussée : une entrée privative ,* au premier étage : un dégagement, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec WC ,* au deuxième étage : une première chambre ,* au troisième étage : une seconde chambre.L’immeuble comprend également un box de stockage.Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble mixte avec un revenu locatif déjà en place et la possibilité de louer immédiatement l’appartement, mais également à un acquéreur souhaitant occuper le logement tout en bénéficiant du loyer du local commercial.Les informations re...
