Peu de marge : une offre autour de 372 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 381 500 € | — mise en ligne |
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À vendre BAR TABAC FDJ PMU situé à Pontchâteau, commune dynamique d'environ 11 000 habitants en Loire-Atlantique.L'établissement développe une activité régulière grâce à une clientèle locale fidèle et bénéficie d'un environnement commerçant (restaurants, banques, services) avec la proximité de la gare.Commerce de proximité indispensable, idéal pour une exploitation en couple ou en solo, avec possibilité d'organisation avec salarié.Les chiffres clés (élément déterminant pour les buralistes)Chiffre d'affaires HT : + 300 000 €Commissions totales : 120 000 €dont commissions TABAC : 66 000 €Loyer annuel : 29 000 €Surface commerciale : environ 130 m²Organisation actuelleOuverture 7 jours / 78h00 20h00Affaire structurée permettant une prise en main rapide pour un professionnel ou une première installation accompagnée.Les atouts de cette affaire- Commune dynamique- Clientèle régulière et locale- Activité diversifiée (Bar Tabac FDJ PMU)- Proximité gare et commerces- Commerce d'utilité locale- Rentabilité cohérente avec le niveau de commissionsPrix du fonds de commerce381 500 € HAIPrix net vendeur : 350 000 €Honoraires agence : 31 500 € TTC à la charge de l'acquéreurPour des raisons de confi...
