Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Nantes, découvrez ce magnifique établissement de 360 m², créé en 2001.Actuellement exploité en Club Privé, il offre un fort potentiel de reconversion vers un concept innovant alliant bien-être et détente.Le lieu :Bâtiment indépendant de 360 m², en parfait étatToiture refaite, établissement conforme aux normes PMRSitué dans une zone calme, sans voisinage direct, avec accès facile et parking privatifLoyer annuel : 21 000 €Licence IV incluse (bar détente / salon de thé)Fermeture actuelle le mardi et le mercredi, offrant un réel potentiel de développementEspaces et équipements :Espace Balnéo - Jacuzzi neuf (travaux en cours, livraison prévue novembre 2025)Sauna et Hammam existantsPossibilités d'aménagement futur :Salons de luminothérapie (apaisement par les couleurs)Salons de massages spécialisés :MadérothérapiePressothérapieMassage équilibre et harmonieMassage jambes lourdes sérénitéMassage aux huiles / chocolatEspace beauté :Onglerie - manucureÉpilationMaquillage & réhaussement de cilsVente de produits beauté et conseils personnalisésCabine de bronzage UVBar détente / salon de thé équipé de fauteuils de relaxation électriqueUn emplacement stratégique :Implanté au cœur d...
