Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 92 600 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Sudre vous propose: VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE D'UNE CREPERIE + LOGEMENT DUPLEXBel emplacement pour cette crêperie en plein bourg du Loroux-Bottereau dans une rue commerçante proche de l'Eglise avec stationnement facile.Venez découvrir cet établissement en bon état et chaleureux de 80 m2 avec une terrasse en patio de 30m2 avec store banne permettant d'accueillir facilement 50 couverts ou plus.Ce restaurant bénéficie également d'un grand logement de 150 m2 en duplex au 1er et 2ème étage avec 4 chambres.Le fonds est vendu avec le bail 3/6/9 en cours renouvelé en 2023 avec un CA de 215 000 € en 2025. Pas de reprise de personnels car tenu par les 2 gérants. Le loyer global est de 1770 € / mois pour le logement et la crêperie cédé meublé avec tout l'équipement dont une cuisine professionnelle toute équipée avec extracteur, fours, plaques, frigos ...ainsi qu'une réserve, un garage et une grande cave voutée.Affaire saine prête à l'emploi pour la même activité ou une autre activité de bouche (traiteur, épicerie, restauration...)Une visite s'impose pour le charme de cet établissement et son emplacement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires...
