Nouvelle annonce

Maison 4 pièces - 75 m2 - à rénover
Massérac 44290

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
79 000 €
75 m² 4 pièces 1 053 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Conquereuil

Rentabilité 80/100
1 053 €/m²
Prix demandé au m²
1 987 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 509 €/m²
↘ 47,0 % sous le marché
10,7%
Rendement locatif brut estimé
707 €/mois
Loyer estimé (9,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Conquereuil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 79 000 € — mise en ligne
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Description

Réf. 977-DL - Les agences ANCELIN vous proposent à la vente, sur Massérac, une maison de plain-pied à rénover ou démolir pour reconstruire. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une pièce avec une salle d'eau et WC et de trois chambres. À l'extérieur, une grande annexe de 36 m2. Le tout sur terrain de 5872 m2. Située à 2 minutes de la mairie et de l'école. Notre avis : maison située au centre de Massérac, une enveloppe travaux est à prévoir. Dylan LEBEY Agent commercial RCS no 984 833 509 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce vous est proposée par LEBEY Dylan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

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