Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Limouzinière →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur pour cette maison récente idéalement située au centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu !Construite en 2020, cette agréable maison de plus de 95 m² séduit par son confort, les matériaux utilisés et ses excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d'eau (douche italienne) et un WC indépendant.Garage attenant avec buanderie, grenier et portail motorisé.Le tout sur un terrain clos et une terrasse carrelée bien exposé pour des instants de détente.Etat des risques : géorisques.gouv.frN de mandat 4966Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 0613642143, agent commercial - Numéro RSAC 884 307 828Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 220.00 euros. Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .
