Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-du-Doré →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 044 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 209 880 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Loroux-Bottereau et de ses nombreuses commodités, découvrez cette maison en pierre de plain-pied, pleine de charme et de potentiel.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres, dont une avec un espace bureau.La maison est bien entretenue, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 850 m², avec de nombreuses dépendances et notamment un ancien moulin dans le jardin, véritable élément de caractère qui apporte beaucoup de cachet à la propriété.Son classement en zone UB offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension ou une surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Côté emplacement, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces et services : Intermarché, boulangerie, pharmacie... Les lignes de bus 330 et 333, à moins de 10 minutes à pied, permettent de rejoindre Basse-Goulaine, Saint-Sébastien-sur-Loire et Nantes.Une maison idéale pour les amoureux de la pierre,...
