Nouvelle annonce

Maison 6 pièce(s) CENTRE DES PINS
Saint-Brevin-les-Pins 44250

Agence Côté Immobilier Saint-Brevin-les-Pins Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
324 400 €
132 m² 6 pièces 2 458 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Brevin-les-Pins

Rentabilité 56/100
2 458 €/m²
Prix demandé au m²
3 313 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 824 €/m²
↘ 25,8 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 852 €/mois
Loyer estimé (14,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brevin-les-Pins →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Brevin-les-Pins sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 458 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 324 400 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE chez côté immobilier St Brévin les pins: Proche centre et plage, maison à rénover entièrement, sur un terrain de 500 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée véranda, d'un séjour, une cuisine aménagée, un WC, un garage communiquant avec la maison. L'étage dispose de quatre belles chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, vous pouvez contacter Laurence PAPIN au 07.89.02.89.08COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE44 250 St BREVIN LES PINS02 51 74 17 [email protected] (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.

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