Nouvelle annonce

Maison de plain-pied La Limouzinière 100 m²
La Limouzinière 44310

Agence Meilleur Prix Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
244 860 €
100 m² 5 pièces 2 449 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Limouzinière

2 449 €/m²
Prix demandé au m²
2 358 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 271 €/m²
↗ 3,8 % au-dessus du marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 154 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Limouzinière →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 244 860 € — mise en ligne
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Description

Maison avec grand terrain sans vis-à-vis !Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie et un bureau complètent l'ensemble.Côté nuit : 3 chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et surtout d'un terrain de plus de 1 400 m², au calme et sans aucun vis-à-vis !Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité.Etat des risques : géorisques.gouv.frN de mandat 4961Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 0613642143, agent commercial - Numéro RSAC 884 307 828 Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .

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