Nouvelle annonce

Appartement vue mer, T3 de 50 m2 avec balcon à La Turballe 44420, Rue du Maréchal Juin
La Turballe 44420

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
229 000 €
50 m² 3 pièces 4 580 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mesquer

4 580 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 146 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
649 €/mois
Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mesquer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449 Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T3 en duplex de 50,40 m² carrez (73,37 m² au sol) vous offre un panorama d'exception sur le port et l'océan. Le point fort : Un balcon de 6 m² face à la mer, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au bol d'air marin ou contempler des couchers de soleil. Des espaces optimisés et chaleureux : Au niveau principal : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, une agréable chambre de 8 m² et une salle d'eau. À l'étage : Une vaste chambre sous combles de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) dotée de nombreux rangements intégrés. Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 couchages, parfait pour recevoir famille et amis ou maximiser le rendement locatif. En annexe : Une cave privative de 3 m². Les + : Prêt à vivre : Possibilité d'être vendu entièrement meublé, posez simplement vos valises ou lancez immédiatement votre activité de location saisonnière ! Économe & Performant : DPE classe C. Charges très faibles : Coprop...

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