Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brevin-les-Pins →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 172 425 € | — mise en ligne |
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SAINT-BRÉVIN-L'OCÉAN - DUPLEX 2 CHAMBRES À 600 M DE LA MEREmplacement privilégié pour ce duplex de 82 m² au sol situé à seulement 600 mètres de la mer et des commerces, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et la possibilité de profiter pleinement de la vie locale à pied.Réparti sur deux niveaux, le bien propose une organisation fonctionnelle et conviviale.Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre et une annexe, offrant ainsi des espaces complémentaires appréciables au quotidien.Le bien bénéficie également d'un garage de 30 m², un véritable atout dans ce secteur, complété par une cave située dans son prolongement, offrant un espace de stockage supplémentaire.65.50 m² en Loi Carrez'Projection d'aménagement et d'ameublement par IA' (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros.
