Nouvelle annonce

Projet de maison de 105 m² à Les Touches
Les Touches 44390

Agence MAISONS ARLOGIS NANTES (GPE PERS) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
105 m² 5 pièces 2 657 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Casson

2 657 €/m²
Prix demandé au m²
1 898 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 587 €/m²
↗ 40,0 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 281 €/mois
Loyer estimé (12,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Casson →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 266 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 40 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

Ce projet de construction offre une opportunité pour les familles en quête de confort et d'espace. Situé aux Touches, ce terrain en lotissement de 350 m² bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en milieu urbain favorise la proximité avec les commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. La maison, d'une surface habitable de 105 m², est conçue pour répondre à vos besoins familiaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres harmonieuses, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour les moments de partage en famille. Le salon spacieux de 42 m² constitue le cœur de votre foyer, propice à des instants de détente. Profitez d'un environnement adapté aux enfants avec des espaces extérieurs propices à leurs jeux. Ce projet de construction se veut une invitation à bâtir des souvenirs en famille dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu un chez-soi où règnent confort et convivialité. Découvrez toutes nos offres et réalisations ARLOGIS sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et per...

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