Nouvelle annonce

Annonce Plessé
Plessé 44630

Agence CENTURY 21 Espace de l'Isac Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
141 050 €
112 m² 4 pièces 1 255 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Plessé

Rentabilité 60/100
1 255 €/m²
Prix demandé au m²
1 488 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 894 €/m²
↘ 15,6 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 106 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Plessé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 141 050 € — mise en ligne
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Description

Maison avec dépendance Le Dresny, PlesséSituée au Dresny, sur la commune de Plessé, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, en très bon état général.D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard ouverte sur une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC indépendant.À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m² ainsi que d'une dépendance, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Ses atouts : un bon état général, un diagnostic de performance énergétique classé C et une dépendance offrant un espace complémentaire.Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien pour un projet locatif, cette maison mérite toute votre attention.À découvrir lors d'une visite !

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