Nouvelle annonce

Maison 4 ch - bouvron
Bouvron 44130

Agence Square Habitat BLAIN Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
259 900 €
166 m² 6 pièces 1 566 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blain

Rentabilité 60/100
1 566 €/m²
Prix demandé au m²
1 905 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 222 €/m²
↘ 17,8 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 977 €/mois
Loyer estimé (11,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blain →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 259 900 € — mise en ligne
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Description

En plein coeur de Bouvron, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de bourg d'environ 166 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux WC indépendants.À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain.À l'extérieur, une agréable cour complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable, ainsi qu'une chaufferie pratique.Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve.Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement central et de généreux volumes.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!

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