Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-du-Doré →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 207 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: LE LOROUX-BOTTEREAU - MAISON - T4 72M² - LUMINEUX -GARAGE - DEPENDANCESAu calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très LUMINEUX , 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un w-c séparé, un CELLIER ainsi qu'une autre pièce de rangement.Le bien dispose de 2 GARAGES et de DEPENDANCES DONT UN MOULINCette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer !LES PLUS :- Ouvertures PVC, volets roulants électriques- Commerces et écoles à proximité- Au calme- Tout à l'égout- Garages et dépendancesContactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp...
