Nouvelle annonce

Maison rénovée de plain-pied à Nozay
Nozay 91620

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
190 800 €
90 m² 4 pièces 2 120 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nozay

Rentabilité 78/100
2 120 €/m²
Prix demandé au m²
3 605 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 225 €/m²
↘ 41,2 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 615 €/mois
Loyer estimé (17,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nozay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 190 800 € — mise en ligne
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Description

SEULEMENT CHEZ HP IMMO-CONSEILS !En campagne de Nozay, venez découvrir cette agréable maison rénovée de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur la campagne.Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce à vivre réunissant salon et salle à manger. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour davantage de confort au quotidien, la maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de rangement ou de stationnement particulièrement pratique.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et les champs environnants.Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une habitation rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses ann...

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