Nouvelle annonce

Appartement Chateaubriant 1 pièce(s) 27 m2
Châteaubriant 44110

Agence AJP Immobilier Châteaubriant Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
81 000 €
27 m² 1 pièces 3 000 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châteaubriant

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
4 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 192 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
269 €/mois
Loyer estimé (9,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 81 000 € — mise en ligne
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Description

Hyper centre ville !Au 1 étage, studio non meublé 27 m² idéal pour investisseurs : chambre, coin cuisine salle d'eau avec WC.Actuellement loué mais sera libre le 12/02/2027.EXCLUSIVITE AJPPrix de vente 75 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 8%. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 383.14 euros.

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