Nouvelle annonce

Le pellerin – maison de plain-pied - 3 chambres - jardin - au calme, à deux pas
Le Pellerin 44640

Agence Proprio À Tout Prix L'Agence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
325 000 €
112 m² 4 pièces 2 902 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cheix-en-Retz

2 902 €/m²
Prix demandé au m²
3 063 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 947 €/m²
↘ 5,2 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 474 €/mois
Loyer estimé (13,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheix-en-Retz →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Pellerin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 902 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

LE PELLERIN – MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME, À DEUX PAS À proximité immédiate de l'Intermarché et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 112 m², construite en 2013, sur une parcelle de 540 m². Située en second rideau, à l'écart de la route, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en permettant de rejoindre les commerces et services du quotidien à pied. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la praticité des commodités et du calme d'un environnement résidentiel. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un carport vient compléter les prestations de cette maison. Une maison idéale pour une famille ou un cou...

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