Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cheix-en-Retz →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 681 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 303 000 € | — mise en ligne |
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Le Pellerin (44640), à proximité des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 330m², maison d'environ 113 m² sur deux niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et des WC ; - À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC. En extérieur, une terrasse, deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage attenant complètent l'ensemble. Agencement :RDC :- salon/séjour- cuisine aménagée et équipée- 1 chambre- 1 salle d'eau- 1 WC Etage- 3 chambres- salle de bains- WC À retenir :113 m² habitables,Terrain de 330 m²Pas de travaux à prévoirDPE A - pompe à chaleurGarage Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 303 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474
