Nouvelle annonce

Maison - 118 m2 - 6 pièces
Divatte-sur-Loire 44450

Agence LE LOROUX IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
257 800 €
118 m² 6 pièces 2 185 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Divatte-sur-Loire

Rentabilité 52/100
2 185 €/m²
Prix demandé au m²
2 791 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 644 €/m²
↘ 21,7 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 425 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Divatte-sur-Loire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 257 800 € — mise en ligne
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Description

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose au coeur du bourg de LA CHAPELLE-BASSE-MER, cette agréable maison de 118 m2, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 33,8 m2. Côté nuit, elle nous offre quatre chambres dont trois avec placards. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en dressing ou en bureau. Cette agréable maison bénéficie également d'une cour avec pergola. Un grenier d'environ 35 m2 au sol complète ce bien et offre un bel espace de stockage. Réf : LLI0167AF 257 800 EUR dont 4.94 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 EUR.

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