Nouvelle annonce

Maison bourg la chapelle basse mer 4 chambres
Divatte-sur-Loire 44450

Agence VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
254 555 €
117 m² 5 pièces 2 176 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Divatte-sur-Loire

2 176 €/m²
Prix demandé au m²
2 602 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 644 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 413 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Divatte-sur-Loire →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 254 555 € — mise en ligne
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Description

Votre conseiller VIVRE ICI de LA CHAPELLE BASSE MER vous propose cette magnifique maison de bourg située dans le centre avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des installations sportives et culturelles. Vous tomberez sous le charme de cette piece de vie de plus de 30 m² qui mélange l'ancien et la modernité. Au rdc vous trouverez également une arrière cuisine (lingerie) et un WC. Le premier étage vous propose 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un palier avec rangement. Le parquet, les volumes et la hauteur sous plafond apportent tout le charme à cet étage. Vous pourrez jouir d'une très belle cour, cosy, avec mur en pierre sans auncun vis à vis. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement collectif et fibre installée ainsi que prise informatique dans chaque pièce. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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