Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Legé →
Négociation possible : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 725 € | — mise en ligne |
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*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Située dans le centre bourg, proche des commodités et des écoles, cette maison sur sous-sol complet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine simple ouverte sur un salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, un wc, 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est constitué d'un garage, une buanderie, un espace chaufferie et un atelier. Le tout sur un terrain arboré et clos de 883 m2 avec terrasse. Maison avec locataires en place - Loyers annuels : 6 360 EUR TTC Les + de cette maison : - Maison proche des plans d'eau, - Isolation thermique par l'extérieur, - Sous-sol complet - Assainissement au tout à l'égout - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilie...
