Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubriant →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 920 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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GRANDE MAISON ATYPIQUE, idéale famille ou chambres d'hôtes, proche centre à ChâteaubriantVenez découvrir ce bien rare sur la commune de Châteaubriant d'environ 250 m². Cette maison d'architecte pourvue de balcons sur pièces de vie et de nuit, orientés sud avec vue jardin et piscine, est une invitation à la détente et la sérénité. Un grand rez de jardin distribue une pièce de 50m2 (dont le billard présent ce jour peut être laissé en place), un local technique, une chambre, une buanderie et donne accès à une cave et un garage de grande capacité. Au niveau de vie, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée suspendue, une chambre, une salle de douche, un débarras et un bureau. Le sol du couloir et les escaliers qui desservent l'étage sont en travertin, étage dont le palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont une avec salle de douche privative et une pièce de rangement. Un grenier offre de nouvelles possibilités de rangement ou d'aménagement.Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté et sans vis à vis de la piscine équipée d'une nage à contre courant et d'un SPA (5 pers), le tout sur un terrain de plus de 3000m2.Le chauffage est distr...
