Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pont-Saint-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 413 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 197 950 € | — mise en ligne |
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Maison chargée d'histoire dans ce secteur prisé et privilégié par sa proximité directe de Nantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et meublée, un espace salle à manger et un coin salon. Très confortable aussi, la cheminée avec insert. A l'étage, une grande chambre, et une petite de 8,80m², une salle d'eau rénovée avec WC sanibroyeur. A l'extérieur, jardin entièrement clos, terrasse carrelé, et dépendances pour le rangement. Accès au jardin par le côté de la maison. Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur.Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4967. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .
