Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Legé →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 331 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabien Regent vous propose: MAISON 2022 – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – CENTRE DE LEGÉÀ découvrir à Legé, maison récente de plain-pied construite en 2022, située à proximité des écoles, commerces et services.Elle offre une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain indépendante.Une arrière-cuisine/buanderie et un garage attenant complètent la maison.Aucun travaux intérieur à prévoir : construction récente, belles finitions et maison toujours sous garantie décennale. Vous profitez du confort du neuf sans avoir à attendre une construction.Le tout sur une parcelle de 602 m², avec des extérieurs restant à aménager et à clôturer selon vos envies.Les points forts : maison de 2022, plain-pied, 4 chambres, grande pièce de vie, garage et emplacement en centre-ville.Une maison familiale récente à découvrir rapidement.Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Plans et vidéo de présentation disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La...
