Nouvelle annonce

Maison à vendre Saint-Colomban
Saint-Colomban 44310

Agence Univers City Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
195 500 €
116 m² 6 pièces 1 685 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Limouzinière

Rentabilité 56/100
1 685 €/m²
Prix demandé au m²
2 041 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 271 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 339 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Limouzinière →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 195 500 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Univers City Immo !Dans le bourg de Saint Colomban, à proximités des commerces, venez visiter cette maison de 116m2 sur sous sol.L'entrée vous mènera à la pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte ainsi que sa véranda de 12m2 permettant de profiter d'un espace total de plus 52m2.La partie nuit se compose de 3 chambres avec placard (dont une mansardée à l'étage), une salle d'eau et un wc indépendant.Le garage de 68m2 en sous sol sera idéal pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Une pièce de 15m2 idéal pour un bureau au calme complète le sous sol.Le tout sur une parcelle de près de 600m2 avec portail motorisé.Les atouts de ce bien : emplacement, grand garage, grenier..Prix 195500€ FAI dont 5,7% d'honoraires agencePour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard 06 14 23 41 27 [email protected] Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent comm...

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