Nouvelle annonce

Maison
Le Landreau 44430

Agence Guy Hoquet VERTOU Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
147 300 €
190 m² 4 pièces 775 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Boissière-du-Doré

Rentabilité 100/100
775 €/m²
Prix demandé au m²
2 517 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 869 €/m²
↘ 69,2 % sous le marché
16,6%
Rendement locatif brut estimé
2 043 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-du-Doré →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 147 300 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

À vendre, bâtiment d'environ 190 m², situé sur une parcelle d'environ 504 m².Beau volume offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, stockage ou transformation, notamment avec la possibilité d'envisager un changement de destination, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.Caractéristiques :- Bâtiment d'environ 190 m²- Terrain d'environ 504 m²- Murs pierre et parpaing- Dalle béton- Charpente en bon état- Couverture en bon état- Non viabilisé- Non raccordé à l'assainissement- Bâtiment actuellement à usage agricolePrix : 147 300 € FAIUn bien offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation au Landreau.

← Toutes les baisses