Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assérac →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 299 950 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez Sabrina Hyron Optimhome; cette agréable maison plain-pied d'environ 88m2; située dans un hameau, construite en 2018 sur une parcelle de 653m2; offre confort; luminosité et un beau potentiel d'évolution. Ce bien fonctionnel se compose au rez-de-chaussée: - d'une belle pièce de vie lumineuse - d'une cuisine aménagée et équipée - de 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau - d'un WC avec lave-mains - d'un cellier - d'un espace de stockage ou local deux roues selon les besoins A l'étage: - les combles aménageables offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets Très propre et bien entretenue; cette maison bénéficie également d'un chauffage au sol par aérothermie et d'une bonne performance énergétique. A l'extérieur: vous profiterez d'un terrain de 653m2 entièrement clôturé à l'exception du portail. La parcelle étant située en zone UB, elle offre un potentiel d'extension ou construction d'un garage ou carport( à étudier selon les règles d'urbanisme) Ce bien se trouve à seulement 3 min des commodités d'Assérac, 6 min d'Herbignac, 15 min de Guérande et 7 min des plages de Pont Mahé Passage des cars sco...
