Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brevin-les-Pins →
Négociation possible : une offre autour de 277 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 294 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3e et dernier étage d'une résidence, ce bel appartement en duplex entièrement rénové développe une surface privative 56,22 m² loi Carrez et une surface intérieure au sol de 62,07 m².Le niveau principal offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,93 m², des WC séparés ainsi qu'une buanderie équipée d'une petite douche.À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing et Velux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC le tout dans un espace de 18,74 m² Le bien dispose également d'un balcon de 12,74 m² et d'un garage privatif fermé de 16,84 m² situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Idéalement situé à 300 mètres de la mer et à proximité du centre nautique du Pointeau, de la forêt, des commodités, et du collège accessible à envirion 8 minutes à pied, ce logement séduit par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il peut également être vendu meublé, pour une installation immédiate.Opportunité rare sur le marché! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelle...
