Nouvelle annonce

Maison familiale 121m²
Pornic 44210

Agence MAISONS DEMEURANCE - NANTES Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
415 500 €
121 m² 4 pièces 3 434 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pornic

Rentabilité 50/100
3 434 €/m²
Prix demandé au m²
4 994 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 583 €/m²
↘ 31,2 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 675 €/mois
Loyer estimé (13,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornic →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pornic sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 434 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 415 500 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce beau projet de maison à étage de 121 m² habitables, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale de 21 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Un véritable espace dédié au confort et à l'intimité des propriétaires. Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie ouverte de 45 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement ouvert favorise une circulation fluide entre le séjour, la salle à manger et la cuisine. La configuration à étage permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, tout en optimisant la surface habitable. Ce projet est proposé par Maisons Demeurance, constructeur spécialisé dans la réalisation de maisons individuelles et l'accompagnement personnalisé des futurs propriétaires. La construction est réalisée dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), offrant un cadre contractuel encadré et sécurisé pour mener votre projet en toute sérénité. Une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour allier...

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