Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mireille Moron vous propose: BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE AVEC LOGEMENT – MÉTROPOLE ORLÉANAISEAu sein d'une commune dynamique de la métropole orléanaise, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété locale construite au fil des années.Son emplacement profite d'un environnement commerçant attractif où les commerces et services de proximité participent à l'animation quotidienne du secteur et génèrent un flux régulier de clientèle. Cette complémentarité commerciale constitue un véritable atout pour l'activité.L'établissement dispose d'un outil de travail complet comprenant boutique, fournil, laboratoire de fabrication, espaces de stockage ainsi qu'un logement familial situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort d'exploitation au quotidien.L'activité développe un chiffre d'affaires d'environ 645 500 € et s'appuie sur une organisation en place permettant une reprise sereine et immédiate.Les conditions locatives constituent un véritable avantage : loyer mensuel de seulement 1 512 € HT, incluant les locaux professionnels et le logement.L'affaire est actuellement exploitée du mardi au samedi, laissant appa...
