Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bazoches-sur-le-Betz →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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Habitation 1 : d'environ 69 m2 habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle de bain et d'un WC.À l'étage : deux chambres, dont une avec placards. Cave.Habitation 2 : d'environ 64 m2 habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC.Loyer possible : Lot 1 à 640€ HCLot 2 à 690 HCSoit un taux de renta de 7.31%Une visite s'impose.
