Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orléans →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 640 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi.L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle.Chaque espace bénéficie de sas phoniques à double porte, de châssis fixes à double vitrage acoustique, et d'un traitement acoustique optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage de haut niveau.Le studio dispose également :d'un système de renouvellement d'air professionnel (VMC),d'une baie de brassage informatique entièrement équipée,d'un système de vidéosurveillance,d'une climatisation réversible,et de la fibre optique en cours d'installation.La configuration comprend :une régie de mixage et de mastering complète,une cabine de prise de voix,et un salon pouvant accueillir des enregistrements instrumentaux.Le studio bénéficie d'une clientèle fidèle et en développement constant, et est ouvert 7 jours sur 7, de 10h à 6h.Une opportunité rare d'acquérir un outil de travail clé en main,...
