Nouvelle annonce

Annonce Le Malesherbois
Le Malesherbois 45330

Agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
177 000 €
179 m² 989 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 177 000 € — mise en ligne
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Description

A 71 KMS DE PARIS,Dans le centre ville de Malesherbes, proches des commerces et de la gare RER,Idéal investisseur !Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial avec arrière boutique actuellement loué 875€ par mois.Au premier étage : un appartement avec grenier au dessus permettant l'accès à un toit terrasse.Possibilité de créer deux autres appartements.A visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6920.0 € et 9420.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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