Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 217 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 176 550 € | — mise en ligne |
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L'Agence Bannier vous présente ce local commercial de 79,63 m2, situé en plein coeur d'Orléans (45000). Ce bien offre un bel espace pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, dans un secteur dynamique et recherché. Le local est actuellement occupé.Le local ne dispose pas de stationnement (ni parking intérieur, ni extérieur, ni garage/box), mais bénéficie d'un environnement central, bien desservi et fréquenté.Un emplacement intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter au coeur d'Orléans.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier dès aujourd'hui.Veuillez contacter l'Agence Bannier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
