Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (585 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL – RESTAURATION, SNACKING et autres MÉTIERS DE BOUCHEOrléans – Secteur gareCession de fonds de commerce bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe urbain très fréquenté par les automobilistes, avec stationnement courte durée à proximité immédiate.Actuellement exploité en pizzeria et restauration de type bistrot, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate.Les principaux atouts :• Chiffre d'affaires moyen : 300 000 €• Surface d'environ 205 m² environ• Capacité d'accueil : environ 100 couverts sur deux niveaux• Cuisine professionnelle avec extraction• Matériel entretenu et fonctionnel• Bail commercial renouvelé fin 2025• Loyer maîtrisé : 3 348 € HT mensuels• 1 salariée en CDIGrâce à sa visibilité, son accessibilité et ses possibilités de stationnement, cet emplacement se prête également à des projets de boulangerie-snacking, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou tout concept de métier de bouche recherchant un fort passage automobile.Potentiel de développement identifié : élargissement des horaires d'ou...
